インスペクション
住宅におけるインスペクションは、建物に精通した者（建築士など）が第三者的な立場で、劣化の状況や欠陥の有無などを調べ、修繕や改修、メンテナンスをするべき箇所やそのタイミング、費用の概略などをアドバイスするものです。「住宅診断」「建物検査」「建物現況調査」など日本語での呼称は統一されていませんが、どれも基本的には同じです。
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木造耐震診断
耐震診断とはその建物の耐震性を診断することです。もう少し具体的に言えば、設計図や現地調査で耐震性に関わる部分を確認・調査したうえで、耐震性を計算する作業です。耐震診断をした結果、耐震性が低いことがわかれば、施主様の考え・要望などを考慮しつつ、設計者が耐震設計を行い、プランが決まれば耐震補強工事へと進みます。
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長期優良等手続き
長期優良住宅とは、「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」の基準を満たした住宅です。この法律は2009年（平成21年）から施行されました。長期優良住宅の認定を受けることで、さまざまな税制面のメリットを受けられます。認定を受けるためには、9項目ある認定基準をすべて満たす必要があります。
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増改築証明
通常、住宅などの建物の建築工事をする場合、建築確認申請を行わないといけません。しかし、工事の中には増改築などの比較的小規模なものもあります。小規模工事では、建築確認申請が不要ですが、その代わり、「建築確認申請がいらない」という証明が必要となります。その証明書が、増改築等工事証明書です。
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新築・リフォームの各種補助金手続き
国や自治体では、耐震・耐久性や省エネ・介護（バリアフリー）などについて一定の要件を満たすリフォーム工事を、定められた条件を満たす人が行う場合に、補助金等を支給するさまざまな制度を設けています。弊社ではお客様ごとに使える補助金があるかどうかを検討し、申請のお手伝いをさせていただきます。ご自身にあった補助金をうまく活用しておトクに家を建てましょう。
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